如何区分使用权性质的收入是适用收入准则,还是租赁准则?

如何区分使用权性质的收入是适用收入准则,还是租赁准则?

混合业务如何进行合同分拆?答:若合同整体性适用租赁准则,应按照租赁准则进行会计处理。若某项交易部分适用收入准则,部分适用租赁准则,应当进行合同分拆。例如,某医疗服务企业与客户签订合同,约定企业免费向客户提供医疗检测设备, 但客户在使用设备时必须向企业购买检测试剂。该案例中,应当先判断企业提供医疗检测设备是否属于租赁(即出租设备), 如果属于租赁,则需要按租赁准则对合同中的租赁成分和非租赁成分进行分拆。

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