国家税务总局防城港市税务局关于核定个人所得税征收率的公告

国家税务总局防城港市税务局关于核定个人所得税征收率的公告

国家税务总局防城港市税务局  2019-12-23

  根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条及其实施细则、新颁布的《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,以及《国家税务总局广西壮族自治区税务局关于经营所得核定征收个人所得税有关事项的公告》(国家税务总局广西壮族自治区税务局公告2018年第23号)等税收法律法规规定,现对防城港市范围内租赁、销售不动产项目所得的个人所税核定征收率进行重新明确,具体事项公告如下:

一、个人租赁土地、场地及其他财产和应税房产的个人所得税政策问题

(一)对个人租赁土地、场地及其他财产,按照“财产租赁所得”项目计算应纳税所得额,个人所得税税率为20%。

(二)对个人租赁应税房产,能够提供有关凭证资料,可以准确核算收入、成本和费用的,应依法计算征收个人所得税。符合规定条件的,可依法享受相关的税收优惠。

(三)对个人租赁应税房产,未能提供有关凭证资料,无法准确核算成本和费用的,依照《税收征管法》第三十五条规定实行核定征收个人所得税:

1.个人租赁住房,每月取得租金收入在30000元(含30000元)以下的,个人所得税核定征收率1%;每月取得租金收入在30000元以上的,个人所得税核定征收率1.2%。

2.个人租赁商铺和其他房产,每月取得租金收入在30000元(含30000元)以下的,个人所得税核定征收率1.5%;每月取得租金收入在30000元以上的,个人所得税核定征收率2%。

二、个人转让房产的个人所得税政策问题

(一)对个人转让应税房产,能够提供完整、准确的房屋原值凭证和成本费用核算资料的,应依法计算征收个人所得税。符合规定条件的,可依法享受相关的税收优惠。

(二)对个人转让应税房产,无法提供完整、准确的房屋原值凭证和成本费用核算资料的,依照《税收征管法》第三十五条规定实行核定征收:

1.个人转让住房的,个人所得税核定征收率为1%。

2.个人转让商铺和其他房产的,个人所得税核定征收率为2%。

三、本公告涉及的个人转让房产,不包括个人通过拍卖市场拍卖、网络拍卖等所有拍卖方式拍卖的个人房产。

四、本公告自2020年1月1日起施行,《防城港市地方税务局关于调整个人所得税核定征收率的公告》(防城港市地方税务局公告2018年第1号)、《国家税务总局防城港市税务局关于核定征收个人所得税的公告》(国家税务总局防城港市税务局公告2019年第1号)同时废止。

特此公告。

国家税务总局防城港市税务局

2019年12月23日

  附件下载:防城港市个人所得税征收率表(2020版)

防城港市个人所得税征收率表(2020版)

 

编号 行  业 征    收    范    围 计税依据 征收率
1 租赁 住房(30000元以下,含) 收入总额(不含税价) 1%
住房(30000元以上) 1.2%
商铺和其他房产(30000元以下,含) 1.5%
商铺和其他房产(30000元以上) 2%
2 销售不动产(不含个人通过拍卖市场、网络拍卖等所有拍卖方式拍卖的个人房产) 住房 1%
商铺和其他房产 2%

 

本表适用于个人取得租赁以及转让应税房产的所得,未能提供有关凭证资料,无法准确核算收入、成本和费用的纳税人。

 

主题测试文章,只做测试使用。发布者:cunzai,转转请注明出处:http://www.horsesring.com/shuifa/6694.html

(0)
上一篇 2023年2月24日 09:23:08
下一篇 2023年2月24日 10:44:33

相关推荐

  • 财政部 税务总局公告2023年第30号关于延续实施全年一次性奖金个人所得税政策的公告

    财政部 税务总局 关于延续实施全年一次性奖金个人所得税政策的公告 财政部 税务总局公告2023年第30号   为进一步减轻纳税人负担,现将全年一次性奖金个人所得税政策公告如下: 一、居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)规定的,不并入当年综合所得,以全年一次性…

    税务法规 2023年8月28日
    13900
  • 股权转让税费有多少?股权转让税费计算方式及税率详解

    股权转让税费是指股权转让时,转让方需要向税务机关缴纳的税费。股权转让税费的计算方式和税率有若干种,具体取决于转让方的身份、转让的股权类型以及转让的价格。1、股权转让税费的计算方式(1)股权转让税费的计算方式,主要取决于转让方的身份,转让的股权类型以及转让的价格。(2)如果转让方是企业,则股权转让税费的计算方式为:转让价格×股权转让税率。(3)如果转让方是个人…

    税务法规 2023年2月20日
    17300
  • 税总纳服发〔2023〕1号关于开展2023年“便民办税春风行动”的意见

    国家税务总局关于开展2023年“便民办税春风行动”的意见 税总纳服发〔2023〕1号 国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局,国家税务总局驻各地特派员办事处,局内各单位: 为深入学习贯彻党的二十大精神,认真落实中央经济工作会议部署,持续抓好中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》落实,税务总局决定,2023年以“办好惠民事·服务现代化…

    2023年2月6日
    29400
  • 中华人民共和国财政部令第104号关于修改《财政票据管理办法》的决定

    财政部关于修改《财政票据管理办法》的决定 中华人民共和国财政部令第104号      2020-12-03   《财政部关于修改<财政票据管理办法>的决定》已经2020年11月26日第二次部务会议审议通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。 部长 刘昆 2020年12月3日 财政部关于修改《财政票据管理办法》的决定 为进一步强化财政票据管理,…

    税务法规 2023年2月27日
    15500
  • 无形资产转让的注意事项(如何安全转让无形资产)

    无形资产转让是一项重要的商业行为,但也有许多注意事项需要遵守,以确保安全转让。本文将介绍如何安全转让无形资产,包括确定转让价格、选择合适的转让方式、签订有效的转让协议、考虑转让后的税收影响等。1、确定转让价格在转让无形资产之前,首先要确定转让价格。转让价格应该反映转让无形资产的实际价值,以确保双方的利益。如果转让价格过低,可能会导致受让方损失,如果转让价格过…

    税务法规 2023年2月20日
    17400

发表回复

登录后才能评论

联系我们

在线咨询: QQ交谈

邮件:510061346@qq.com

工作时间:5+2,节假日休息

关注微信