中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知

中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市、计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:

为落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债,规范住房信贷市场秩序,现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下:

一、存量首套住房商业性个人住房贷款,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。

三、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平,变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。

四、金融机构应严格落实相关监管要求,对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、实质性审核,并明确提示风险。对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作,并严肃处理存在上述行为的内部人员。

五、各金融机构要抓紧制定具体操作细则,做好组织实施,提高服务水平,及时响应借款人申请,尽可能采取便捷措施,降低借款人操作成本,确保本通知有关要求落实到位。

六、中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构,督促贯彻执行,有效维护市场秩序。

本通知自2023年9月25日起实施。此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。

  中国人民银行

  国家金融监督管理总局

  2023年8月31日

主题测试文章,只做测试使用。发布者:cunzai,转转请注明出处:http://www.horsesring.com/shuifa/35793.html

(0)
上一篇 2023年9月7日 15:52:09
下一篇 2023年9月8日 08:45:05

相关推荐

  • 财政部 税务总局公告2023年第6号关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告

    财政部 税务总局 关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告 财政部 税务总局公告2023年第6号         2023-03-26   为支持小微企业和个体工商户发展,现将有关税收政策公告如下: 一、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。 二、对个体工商户年应纳税所得额不超过10…

    税务法规 2023年4月10日
    20300
  • 财政部 海关总署 税务总局公告  2023年第4号关于跨境电子商务出口退运商品税收政策的公告

    财政部 海关总署 税务总局 关于跨境电子商务出口退运商品税收政策的公告 财政部 海关总署 税务总局公告  2023年第4号   为加快发展外贸新业态,推动贸易高质量发展,现将跨境电子商务出口退运商品税收政策公告如下:   一、对自本公告印发之日起1年内在跨境电子商务海关监管代码(1210、9610、9710、9810)项下申报出口,因滞销、退货原因,自出口之…

    税务法规 2023年2月3日
    26800
  • 财税〔2009〕70号关于安置残疾人员就业有关企业所得税优惠政策问题的通知

    财政部 国家税务总局 关于安置残疾人员就业有关企业所得税优惠政策问题的通知 财税〔2009〕70号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 根据《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)的有关规定,现就企业安置残疾人员就业有关企业所得税优惠政策问题,通知…

    税务法规 2023年2月3日
    20400
  • 研发人员技能提升的必备法宝(研发人员的成长之路)

    研发人员的成长之路,需要不断提升技能,以满足业务的发展需求。本文将介绍研发人员技能提升的必备法宝,包括学习新技术、积极参与社区、定期参加技术会议、多参与开源项目、多读书多看技术、多跟随大牛学习等几个方面。1、学习新技术:研发人员要求自己不断学习新技术,以适应业务发展的需求,提升自身的能力。可以通过技术书籍、在线课程、技术视频等方式,不断掌握新技术,提升自身的…

    税务法规 2023年2月20日
    22600
  • 财法字[1995]6号财政部关于印发《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的通知

    财政部关于印发《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的通知 财法字[1995]6号         1995-01-27 国务院各部委、各直属机构,各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府、财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、财政监察专员办事处: 现将《中华人民共和国土地增值税暂行条例实础细则》印发给你们,望认真贯彻执行。 财政部 一九九五年一月二十…

    税务法规 2023年2月10日
    22100

发表回复

登录后才能评论

联系我们

在线咨询: QQ交谈

邮件:510061346@qq.com

工作时间:5+2,节假日休息

关注微信