房产税和土地使用税是税收体系中的重要组成部分，但由于房产税和土地使用税的缴纳方式不同，以及它们的申报要求也不同，因此，如何零申报房产税和土地使用税，成为许多纳税人关心的问题。本文将从房产税和土地使用税的申报要求、零申报的条件及方法等方面，对房产税和土地使用税如何零申报进行详细介绍，以期为纳税人提供参考。
一、房产税的申报要求
房产税是指纳税人拥有的住宅、商业用房、普通办公楼、工业厂房等不动产，按照有关规定，每年应缴纳的税款。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，纳税人应当按照有关规定，在每年的4月30日前，向税务机关申报房产税。
二、土地使用税的申报要求
土地使用税是指纳税人拥有的土地使用权，按照有关规定，每年应缴纳的税款。根据《中华人民共和国土地税暂行条例》的规定，纳税人应当按照有关规定，在每年的4月30日前，向税务机关申报土地使用税。
三、零申报的条件
1、纳税人需要满足以下条件：
（1）拥有的房产或土地使用权，其税收基数未超过当地规定的税收基数标准；
（2）拥有的房产或土地使用权，其实际使用时间未超过当地规定的使用时间标准；
（3）拥有的房产或土地使用权，其实际使用情况未超过当地规定的使用情况标准。
2、纳税人满足以上条件后，可以选择零申报，即不需要向税务机关申报房产税和土地使用税。
四、零申报的方法
1、纳税人可以通过网上申报系统，登录网上申报系统，按照要求填写申报表，选择“零申报”，提交申报表，即可完成零申报。
2、纳税人也可以通过税务机关指定的纳税服务机构，按照要求填写申报表，选择“零申报”，提交申报表，即可完成零申报。
3、纳税人还可以通过税务机关指定的税务服务网点，按照要求填写申报表，选择“零申报”，提交申报表，即可完成零申报。
五、总结
房产税和土地使用税是税收体系中的重要组成部分，纳税人应当按照有关规定，在每年的4月30日前，向税务机关申报房产税和土地使用税。但是，纳税人满足一定条件后，可以选择零申报，即不需要向税务机关申报房产税和土地使用税。纳税人可以通过网上申报系统、税务机关指定的纳税服务机构、税务机关指定的税务服务网点等方式，完成零申报。
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